La rénovation d’un immeuble est un processus coûteux. Le prix varie en fonction de la portée des travaux à effectuer. Au cours de cette opération, vous pouvez rencontrer des bâtiments trop vétustes dont il faut se débarrasser. Dans ce cas, vous devez procéder à une démolition. Il s’agit d’une opération délicate et ayant bien évidemment un coût. Retrouvez dans cet article, toutes les informations relatives au prix de démolition d’une maison.
Les règles et précautions à observer avant la démolition
Le sujet qui nous intéresse est le prix de la démolition d’un bâtiment. Toutefois, nous devons savoir que des règles et des dispositions encadrent cette activité. Lesquelles règles permettent d’assurer la protection des différents acteurs qui interviennent dans le processus. En effet, la démolition d’un bâtiment est une activité dangereuse. Raison pour laquelle il est recommandé de confier ces travaux à un expert. Nous vous recommandons d’opter pour terrassement-dupont.be.
Ainsi, dans le cadre de la démolition d’un immeuble, vous devez tout d’abord en avoir le droit. Une demande pour détruire un bâtiment doit être faite au niveau des services administratifs de votre mairie. En effet, certains facteurs peuvent vous empêcher de détruire un bâtiment. Il s’agit entre autres, de la proximité de ce dernier avec un monument historique, de son lien avec un site historique ou encore de la spécificité des matériaux qui constituent le bâtiment.
En outre, vous devez prendre d’autres précautions utiles avant d’envisager tout processus de démolition. En effet, si le bâtiment à détruire appartient à plusieurs personnes, vous devez obtenir un consensus nécessaire avant tous travaux. De plus, si vous devez opérer dans une zone habitée, il est important d’informer à l’avance les riverains par rapport aux désagréments à venir. Aussi, il faut prévoir un écran de protection pour ne pas endommager la voie publique.
Toujours dans le registre des précautions à prendre, vous devez vous assurer de la présence ou non des lignes électriques et des plans de canalisation enterrés. Ensuite, envisagez des mesures de sécurité pour les ouvriers. Vous devez les équiper de matériels individuels de protection et mettre en place un dispositif pour empêcher tout éboulement.
Quels facteurs influencent le prix pour démolir un bâtiment ?
Le prix est déterminé par plusieurs facteurs. Lesquels facteurs sont :
- La superficie totale du bâtiment à démolir
- L’accessibilité du bâtiment à détruire
Si le bâtiment est dans une zone difficile d’accès, le prix va raisonnablement augmenter
- La nature du bâtiment à détruire et la nature des matériaux qui le constituent
- La présence ou non d’amiante au niveau de la structure à démolir
En présence d’amiante, il faut tout d’abord prendre des précautions particulières, car elle est nuisible à la santé de l’être humain.
- Les différents outils ou engins à utiliser sur le site de la démolition.
Comme exemple d’engins, nous pouvons citer la pelle et la pince de démolition, le bulldozer.
- L’évacuation des déchets et résidus issus de la démolition.
Combien coûte la démolition d’un bâtiment ?
En règle générale, lorsqu’il s’agit de la démolition d’un immeuble, une fourchette de prix est applicable. En effet, les tarifs varient souvent entre 10 000 et 40 000 euros pour la démolition d’un bâtiment. De manière plus précise, pour démolir un édifice d’une superficie de 100 mètres carrés, vous devez prévoir entre 10 000 et 20 000 euros.
Afin de trouver le meilleur tarif pour vous, nous vous suggérons de solliciter plusieurs devis. Ce n’est qu’ainsi que vous ferez le choix adéquat.
